スプリンクラー義務化の議論における安全性とコストの懸念 | 蘭州アンティセンディオスプリンクラー株式会社

投稿者: Sam Drysdale-州議会ニュースサービス

投稿日: 2023 年 6 月 7 日 / 午後 6 時 45 分 (東部夏時間)

更新日: 2023 年 6 月 7 日 / 午後 7:00 EDT

マサチューセッツ州ボストン（SHNS）－消防士らは、地域社会が新築一戸建て住宅にスプリンクラー設置義務をオプトインできるよう望んでいるが、建設業者らは、この政策により、すでに逼迫した住宅の住宅所有者に数千ドルから数万ドルの追加料金がかかる可能性があると警告している。市場。

両団体の代表者は火曜日、公安・国土安全保障合同委員会で証言し、単層住宅や住宅の新築建設に自動スプリンクラーの設置を義務付ける地元の選択肢を地方自治体に与えるルース・バルサー議員とポール・ドナト議員の法案には反対の立場をとった。二世帯住宅（H 2289）。

バルサー氏によると、この法案は前回の委員会で支持され、下院でも支持を集めたが、上院の手に渡った後は何も行動を起こさないまま放置されたという。

「結論は、スプリンクラーは財産を救い、命を救い、消防士の命を救うということだ」とマサチューセッツ州消防署長協会政府担当部長ウィリアム・スコーブル氏は委員会で語った。

ホプキントン市の消防署長ビル・ミラー氏は、同町が住宅用スプリンクラーを備えた一戸建てと二世帯住宅の分譲地1,000戸の完成を進めているところだと述べた。「過去3年間に、この住宅地区ではろうそくによる火災と調理による火災の2件があったが、いずれの火災も1つのスプリンクラーヘッドで最小限の被害で鎮火していた」とミラー氏は語った。「2022年、建設中のユニットの油まみれのぼろ布の不注意な処理が原因で、トリプレックスで3回目の火災が発生しました。再び、1つのスプリンクラーヘッドがその火災を鎮火し、210万ドル相当の資産を節約しました。3日後、私たちは別の住宅火災に遭遇しました」 …住宅用スプリンクラーはなく、家は100万ドル以上の価値のある全損でした。」

しかし、マサチューセッツ州住宅建設業者・リフォーム業者協会の代理人弁護士ベンジャミン・フィエロ氏は、安全性の向上を目的としているとはいえ、新築建設にスプリンクラーを義務付けると住宅購入者に数千ドルの負担がかかる可能性があると述べた。

さらに、建設業者協会は、異なる自治体で建築基準のつぎはぎができてしまう可能性があるため、この措置に反対していると同氏は述べた。「消防保安官自身、[建築規制基準委員会]がこの問題を検討していたとき、新築一戸建て住宅の追加費用は4,500ドルから6,500ドルになるだろうと見積もっていました。しかし、その費用は12,000ドルに膨れ上がる可能性があることに留意してください。たとえば、それが市水かどうかなどの問題によっては、それ以上になるかもしれない」とフィエロ氏は語った。

弁護士によると、井戸水を使用している家庭では、これらのシステムの設置にかなりの費用がかかる可能性があるという。同氏はまた、システムには点検とメンテナンスが必要で、住宅所有者にとっては毎年より多くの費用がかかり続けており、長期間空き家となっている別荘の所有者にとっては問題となる可能性があると述べた。

フィエロ氏は、「少なくとも」5年前の住宅建設業者の調査では、スプリンクラーシステムの設置にかかる平均費用は1万3000ドルを超えていたことが判明し、インフレの影響で過去数年間でこの価格が高騰した可能性があると警告した。

住宅所有者の推定費用について尋ねられた消防署長らは、ホプキントンの新しい開発からの請求書に基づいて、一軒当たり約 3,500 ドルという、はるかに低い数字を答えた。ミラー氏によると、設置費用は町のほとんどの住宅で平方フィート当たり約1.35ドル、ポンプとタンクシステムを備えた住宅では平方フィート当たり1.65ドル、最高で平方フィート当たり2.40ドルになるという。下院委員会のカルロス・ゴンザレス委員長は、住宅所有者の正確なコストを特定することが、法案に関する委員会の決定の重要な部分になると述べた。

フィエロ氏は委員会に対し、不動産所有者への追加費用は住宅価格のより広範な文脈で「考慮される必要がある」と述べた。同氏によると、環境保護省は現在、雨水流出に関連する新たな規制の見直しと策定を行っており、規制変更により一戸建て住宅所有者に１万８５００ドルの負担がかかる可能性があると試算しているという。

フィエロ氏は「このような状況下で、この法案を真剣に検討することを委員会に要請する。コストへの影響を検討する。そして、住宅危機に対処しようとしている中で、この問題を真剣に検討してほしい」と述べた。