山火事のリスクに直面している住宅所有者は、家を守るために新たなイノベーションに目を向けています

あなたの家は保険をかけるには危険すぎますか? 多くの家族にとって、山火事のため保険会社の答えは「はい」です。

しかし、ベイエリアの住宅所有者や住宅建設業者の一部は行動を起こしている。 NBC Bay Area Responds チームは、住宅と住宅所有者の保険を節約するために設計された 2 つの新しいイノベーションを調査しました

「美しい場所ですね」とマーク・ミッチェルさんは所有する家を眺めながら言った。

ミッチェルの家があるボニー・ドゥーンは乾いている。

しかし、家をよく見てください。 雲からではなく、屋根や軒から雨が降っています。

フロントライン・ワイルドファイア・ディフェンス社のハリー・スタッター最高経営責任者（CEO）は「洗車場に似ている」と語った。

この人工の雨を説明するために、2020 年に巻き戻してみましょう。

「ある晩、一晩中落雷が見えるようになりました」とミッチェルさんは振り返る。

ミクセルの裏庭からのホームビデオには、CZU ライトニング・コンプレックス火災が燃え上がる様子が映っています。

ミッチェルさんは、自宅は火災から免れたが、家を失った近所の人も知っていると語った。

「大きな被害はあったものの、家は無事だった」と彼は語った。

現在、ミッチェルの家は完全に復元され、革新的な追加工事が行われました。それは、消火用に屋根と軒下に取り付けられたスプリンクラー システムです。

「家を守るためにできることは何でもやる価値がある」とミッチェル氏は語った。

この噴霧装置は、Frontline Wildfire Defense という会社の発案によるものです。 これは、灼熱の残り火が数マイルにわたって漂流し、その後、家や企業を焼き払う可能性があることが研究によって判明した後に作成されました。

「あれは本当に『ああ、なるほど』という瞬間でした」と森林火災防御最前線のハリー・スタッター氏は語った。

スタッター氏によると、この独自のシステムは山火事や残り火を監視しているという。

「私たちのソフトウェアは火災を検出します」とスタッター氏は語った。

アプリが警告します。 その後、拒否しない限り、遠隔でスプリンクラーが作動します。

「家の中とその周りの可燃物はすべて飽和状態になるでしょう…それらは湿って、燃えるには湿りすぎる環境を作り出すことになるでしょう」とスタッター氏は語った。

最初は水、火が近づくと泡が立ちます。

「これは消防士がトラックで運ぶのと同じクラスAの生分解性泡だ」とスタッター氏は語った。 「それを適用するのに消防士は必要ありません。」

スタッター氏は、衛星アンテナとしての 4 日間のバッテリーバックアップを指摘しました。 そのため、停電やインターネットが停止しても、スプリンクラーで消火することができます。

このような改造はいくらくらいでしょうか？

「1平方フィートあたり約10ドルです」とスタッター氏は語った。

2,000平方フィートの家なら2万ドルだ。

「これは安い製品ではありません」とミッチェル氏は言う。

ミッチェルにとって、それは有意義なお金の使い方だった。 特に彼の家族の保険会社が保険契約をキャンセルして以来。 彼らは現在、補償範囲に上限を設ける州の最後の保険会社に加入している。 ミッチェル夫妻は重大な個人的リスクを背負っています。 そこで、スプリンクラーシステム。

「これは火災を防ぐための保険計画の一部になります」とミッチェル氏は語った。

耐火住宅

北へ100マイル以上離れたサンタローザでは、火災を防ぐために別の技術革新が使用されています。 今回は家のアドオンではなく、家そのものです。

DVELE 社の成長担当ディレクター、ケラン・ハンナ氏は、「家の近くを車で走っていたとしたら、何も分からないでしょう」と説明しました。

DVELE は、サンタローザの 2017 年のワインカントリー火災で家が全焼した場所に家を建てました。 DVELE は、この家を、そして他の同業者も同様に、耐火性を考慮して設計したと述べています。

「私たちの家はすべて金属フレーム、床、天井、壁で作られています。木材を使用する伝統的な家と同じように、不燃性の素材が使用されています」とハンナさんは言いました。

好例: 家の外側には木製のサイディングがありません。

「金属は燃えないだけです。無機材料なのです」とハンナさんは言う。

DVELE は、同社のプレハブ住宅は日々のエネルギー効率を高めるために密閉されており、これは山火事で熱い残り火が噴き出すときに第 2 の役割を果たすと述べています。

「家の中には非常に気密性の高い封筒があるので、従来のように燃え火が家に入る可能性はありません」とハンナさんは言いました。

購入者は床から天井までの耐火性に対してどれくらいのプレミアムを支払いますか?

DVELE はサンタローザの家を 220 万ドルで売却したところですが、これは不動産アプリ Zillow が伝統的な材料で建てられた近隣の住宅について推定した金額と一致しています。

保険適用範囲を探す

保険についてはどうですか？

「この家は未来の家だ」とDVELEのサンタローザの自宅保険情報研究所のジャネット・ルイス氏は語った。

ルイスさんは家を見学し、リスクが低いと判断し、保険料も安くなるだろうと予想した。

「保険会社は割引できる住宅を探している」とルイス氏は語った。

しかし、以前の記事で報告したように、保険会社は住宅ごとではなく、近隣または地域ごとに火災リスクを計算することがあります。

ルイス氏は、より多くの人が火災のリスクを軽減できれば、保険会社は一部の分野を再評価し、キャンセルした顧客に再契約を申し出ることもあるかもしれないと述べた。

ボニー・ドゥーンに戻って、ミッチェルはこのことについて保険会社に尋ねました。

「システムを設置した後も電話はかけました」とミッチェル氏は語った。 「反応は概して、『それは本当に良いことだ。しかし、いいえ、まだ保険証書は作成しません』というものでした。」 その変化を見てみたいと思います。」

Frontline や DVELE のようなイノベーターも変化を望んでいます。

「それは理にかなっていると思う」とフロントラインのスタッター氏は語った。

彼らは山火事のイノベーションの氾濫を当てにしており、より多くの住宅所有者がこれに賛同し、最終的には保険会社を火事場に立たせている。

「家はこのように建てられる必要があります」とDVELEのハンナさんは言いました。

新しい住宅を購入したり、住宅を改修したりする以外に、今日から基本的に無料で実行できる大きな火災安全対策があると消防専門家は教えてくれました。 家から最初の5フィート離れた場所に焦点を当ててください。 残り火が落ちた場合に燃える可能性のあるものはすべて取り除きます。 たとえば、木のマルチを石に置き換えます。